Bí quyết thiết kế homestay để luôn thu hút lượng khách đặt phòng

Ngày đăng: 14/01/2019 - Lượt xem: 930


Trong vài năm trở lại đây, khách du lịch ngày càng có xu hướng lựa chọn các homestay nhiều hơn, bên cạnh các lựa chọn truyền thống như nhà nghỉ, khách sạn hay resort khi lưu trú. Tuy nhiên khi bắt đầu hoạt động kinh doanh, có thể mọi thứ không thực sự đơn giản, đặc biệt thiết kế homestay làm sao để thu hút khách đặt phòng và duy trì hoạt động ổn định cho homestay trong kinh doanh. Dưới đây là các bí quyết thiết kế homestay giúp bạn có thể tăng tỷ lệ khách đặt phòng nhanh chóng.
 
Dạo một vòng quanh những chuyên trang đặt phòng cho khách du lịch tại Việt Nam như Airbnb, Luxstay…, có thể thấy loại hình nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (homestay) đang được nhiều du khách trong nước và quốc tế quan tâm lựa chọn vì sự mới mẻ, dân dã. Homestay là cách mở rộng không gian, hướng về du lịch chất lượng, kéo dài thời gian lưu trú và tăng khả năng chi tiêu của du khách.
 
Nắm bắt được sở thích ưa trải nghiệm, được sống trong không khí gia đình theo hình thức ba cùng: Cùng ăn, cùng ở, cùng làm việc và sinh hoạt văn hóa bản địa với người dân địa phương của khách du lịch, nhiều nhà đầu tư đã và đang tiếp tục mở rộng kinh doanh trong lĩnh vực này.

 
 
Thế nhưng hiện nay cũng đang tồn tại một thực trạng khác, đó là thị trường homestay ở các thành phố lớn dường như đang bão hòa khi mà người trẻ tham gia mô hình này có xu hướng tăng lên trong khi lượng khách thuê lại không tăng theo tỉ lệ thuận. Bên cạnh một số homestay luôn đắt khách, tỷ lệ trống phòng gần như là con số không, thì  tình trạng trống phòng ở một số homestay lại diễn ra thường xuyên, thậm chí có những homestay tỉ lệ trống phòng lên tới 100%. Đầu tư kinh doanh homestay hôm nay có thể thắng nhưng ngày mai có thể thua vì đây là loại hình chủ yếu phục vụ đối tượng khách hàng luôn đòi hỏi sự mới lạ. Câu hỏi đặt ra là vì sao có những homestay kinh doanh rất tốt, còn một số homestay dù nằm ở vị trí đắc địa vẫn phải đóng cửa sau một thời gian đi vào hoạt động?
 
Trong quá trình tư vấn thiết kế trong lĩnh vực căn hộ cho thuê và homestay, các kiến trúc sư Mathouse Architects đã có cơ hội trao đổi, làm việc với nhiều chủ đầu tư, cùng với thực tế đi trải nghiệm dịch vụ homestay ở cả Việt Nam và nước ngoài để tìm kiếm câu trả lời cho bài toán thiết kế homestay làm sao để luôn duy trì và ngày càng tăng tỷ lệ khách đặt phòng cho các chủ đầu tư, chúng tôi xin chia sẻ với bạn những bí quyết quan trọng nhất dưới đây


 Lựa chọn phong cách thiết
 
Đầu tiên, rất nhiều các chủ homestay nghĩ rằng điều này là không cần thiết, nhưng thực tế chỉ ra rằng, bằng việc chau chuốt thêm về mặt thiết kế không gian phòng, cùng đầu tư mua thêm nội thất, tỉ lệ đặt phòng chắc chắn cao hơn hẳn.
 

Lựa chọn một phong cách thiết kế phù hợp với đối tượng khách hàng bạn hướng đến có thể giúp gia tăng hiệu quả của hoạt động kinh doanh nhanh chóng. Nếu khách hàng mục tiêu của bạn là đối tượng người trẻ tuổi, hãy nghiên cứu xem họ thích kiểu phong cách thế nào, trang thiết bị thế nào... Hãy xin tư vấn từ những nhà thiết kế chuyên nghiệp để có những ý tưởng tuyệt vời và sáng tạo nhất.
 

Biết đâu là nơi cần đầu tư
 
Bạn cần chú ý rằng, nội thất homestay cần được lên bản kế hoạch kinh doanh một cách chi tiếtt, không gian bên trong của homestay là yếu tố quan trọng quyết định sự thành công. Thiết kế homestay của bạn có nên chia thành nhiều phòng, các phòng thì chia ra làm các kiểu thiết kế nội thất các nhau để đáp ứng nhu cầu của các nhóm du khách khác nhau hay không? Hay homestay của bạn chỉ hướng đến một đối tượng khách hàng duy nhất?
Khi có một kế hoạch thiết kế cụ thể, bạn sẽ biết cần phải đầu tư vào những hạng mục nào nào, thiết kế nên tập trung vào đâu để tạo điểm nhấn cho homestay của bạn, chỗ nào chỉ cần thiết kế đơn giản để tránh đầu tư dàn trải gây lãng phí? Hãy nhớ: khác với căn hộ dịch vụ, thiết kế homestay thiên về décor nhiều hơn là công năng, vì vậy hãy luôn ghi nhớ điều này để có được một thiết kế hiệu quả.


Sự cá tính, nét độc đáo

Rất nhiều chủ kinh doanh homestay thường bỏ qua việc thiết kế khác biệt cho homestay của mình, đặc biệt là tạo dựng được dấu ấn riêng biệt đối với khách hàng có nhu cầu đặt phòng, đó chính là sự khác biệt trong linh hồn mỗi homestay. Có thể nói, mỗi kiến trúc homestay đều in đậm dấu ấn cá nhân và nó mang một linh hồn riêng. Hãy thiết kế theo gu của bạn, nhưng vẫn phải đảm bảo yếu tố đẹp – độc – lạ, bởi chính cái tôi cá nhân đầy nghệ sĩ của bạn sẽ luôn có sức hút lâu bền. Đó là thứ duy nhất có thể hấp dẫn khách du lịch khám phá. Hãy lấy những điểm mạnh này làm điểm tựa để mang thương hiệu homestay của bạn tiếp cận với nhiều du khách hơn.
 

Tuy nhiên, đừng bao giờ nghĩ rằng cá tính của homestay mà bạn đang theo đuổi là duy nhất, là độc tôn và mãi không thay đổi. Có thể bây giờ bạn nghĩ homestay của mình có những nét độc đáo riêng mà chỗ khác không có nhưng về lâu dài, bạn có chắc sẽ không có người đạo ý tưởng của bạn hoặc làm mới thiết kế của bạn? Vì vậy, hãy lấy điểm mạnh nhất của homestay để tiếp cận khách hàng, nhưng cũng không ngừng nghiên cứu để đổi mới nó.
 

Sự tiện nghi, đi kèm dịch vụ hoàn hảo
 
 Khi kinh doanh homestay một mẹo rất nhỏ nhưng áp dụng lại mang lại hiệu quả tốt cho hoạt động kinh doanh của bạn đó chính là cung cấp các đồ vật tiện ích cho du khách, giúp họ có các trải nghiệm tốt khi ở homestay như dầu gội, kem đánh răng, bàn chải, café, trà,… Đây chính là cách  đem lại điểm cộng trong mắt khách hàng. Ngoài các đồ dùng cá nhân thì bạn cần phải đảm bảo WiFi cho du khách và có thể thêm một số đồ vật tiện ích khác mà như bếp nướng BBQ, máy sấy tóc, bàn là, tủ lạnh, đồ dùng nấu ăn, TV,…

Những tiểu tiết nhỏ và sự chuẩn bị chu đáo của bạn sẽ có thể tạo ra những sự khác biệt về tỷ lệ đặt phòng cũng như các review của người đã từng thuê homestay của bạn.

 

Một điều vô cùng quan trọng khi kinh doanh homestay, đó là làm sao để biến homestay của mình trở thành ngôi nhà ấm cúng, vui vẻ, thân thiện là câu hỏi mà bất kì chủ homestay nào cũng muốn tìm lời giải. Bởi chỉ khi du khách cảm thấy vui vẻ, thoải mái thì họ mới có ý định quay lại hoặc giới thiệu cho bạn bè người quen. Và bí kíp để giữ chân du khách là chính căn bếp tiện nghi đó. Vì vậy muốn mở homestay thu hút khách bạn nhất định không được bỏ qua khâu đầu tư cho gian bếp chung thật tiện nghi và luôn sạch sẽ bạn nhé!

---------------------------------------------------------------------------------------
 
MATHOUSE với phương châm luôn vì mục tiêu kinh doanh thành công của đối tác, chúng tôi gồm các chuyên gia thiết kế thi công am hiểu lĩnh vực CĂN HỘ CHO THUÊ/HOMESTAY, luôn nỗ lực trong việc tạo ra những không gian hoàn hảo, có tính thẩm mỹ cao, chuyên nghiệp trong sự kết hợp, bài trí, sẽ giúp bạn tạo ra một không gian nội thất lí tưởng nhằm thu hút và giữ chân khách hàng, giúp hoạt động kinh doanh của bạn luôn đạt hiệu quả tốt nhất!
 

Trải nghiệm khách hàng đã sử dụng dịch vụ của MATHOUSE: http://mathouse.vn/trai-nghiem-khach-hang.html

MATHOUSE - Giải pháp thiết kế và thi công trọn gói các công trình Nhà hàng/ Căn hộ cho thuê/ Massage, Spa 
Add: Tầng 4, số 8 Nguyễn Văn Ngọc, Ba Đình, Hà Nội
Tel:   024 629 38 358/ 091 383 6248
Fb: 
https://www.facebook.com/mathouse.vn/

 

 MATHOUSE - “ Build Your Project, Build Your Success"
 

Bài viết liên quan

Ngôi nhà đơn giản theo phong cách minimalism

Nếu gia đình bạn là một đôi vợ chồng trẻ chưa có đủ nhiều điều kiện kinh tế, thì một ngôi nhà với phong cách thiết kế đơn giản, tốn ít chi phí, chủ yếu sử dụng vật liệu xây dựng đơn giản như ngôi nhà này có lẽ là một gợi...

Homestay làm từ 4.000 cây dừa

Homestay làm từ 4.000 cây dừa. Toàn bộ cột kèo, nội thất, đồ trang trí trong homestay đều làm từ gỗ dừa với kinh phí xây dựng 6 tỷ đồng.

Greenland homestay Đà Lạt - Homestay "xanh" từ chính tên gọi

Một homestay "xanh" từ chính tên gọi của mình: Greenland homestay Đà Lạt - chắc hẳn nhiều tín đồ xê dịch đã từng nghe đến. Hôm nay Mathouse xin gửi đến bạn những thiết kế vô cùng độc đáo của homestay này, để biết tại sao nơi đây lại...

Chiêm ngưỡng ngôi nhà xanh quanh năm được dùng điện nước miễn phí

Ngôi nhà dưới đây được thiết kế để sử dụng tối đa các nguồn năng lượng tái tạo, và chắc chắn rồi, bạn sẽ sống một cuộc sống thoải mái mà không tốn đến một xu chi phí điện nước sinh hoạt. Hãy cùng Mathouse chiêm ngưỡng căn...

Bali Eco Stay - Nơi nghỉ dưỡng ngay bên cánh đồng lúa

Bali Eco Stay được xây dựng, thiết kế và hoạt động kinh doanh dựa trên thiên nhiên, trong đó họ có thể thực hành bảo tồn thiên nhiên và phát triển du lịch bền vững.

Khám phá Công trình Xanh của thị trấn không rác thải ở Nhật Bản

Vốn nổi tiếng trên toàn thế giới là một thị trấn không có rác thải, Kamikatsu (Nhật Bản) có riêng một chương trình quản lý rác thải ấn tượng để tạo ra nhiều điều khó tin. Ngay cả nhà máy bia và quán rượu ở đây cũng là một Công...

Phudoi homestay - Homestay bao trọn thung lũng đẹp nhất Chiang Mai

Tọa lạc trên đỉnh Mon Jam, biến tấu từ ngôi nhà thành những chiếc lều bungalow nhỏ với viewpoint hướng về phía thung lũng mây, Phudoi homestay hứa hẹn là nơi chiêm ngưỡng được khung cảnh bình yên và hoang sơ nhất của Chiang Mai.

Chày Lập Farmstay – bức tranh thiên nhiên đẹp tựa thủy mặc ở Quảng Bình

Chày Lập Farmstay có phong cảnh hữu tình tựa như một bức tranh thủy mặc ngự giữa vùng đồi núi của Quảng Bình. Đây là địa điểm lý tưởng để bạn bắt đầu cho một chuyến du ngoạn thú vị đang chờ ở phía trước đấy.

Phố Núi Tình Yêu Mộc Châu – homestay mang âm hưởng tình yêu của núi rừng

Homestay Phố Núi Tình Yêu Mộc Châu nằm độc lập giữa thung lũng mận Nà Ka bạt ngàn mơ, mận và cây ăn trái. Tại đây du khách được sống giữa thiên nhiên, cây cỏ bởi ngoài thung lũng mận mênh mông còn là khu rừng rậm của Mộc Châu với nhiều...

10 địa điểm homestay nổi tiếng nhất thế giới

Hàng triệu người trên thế giới đang mở cửa nhà mình chào đón những người khách xa lạ, nhưng trong số đó, những địa điểm nào nổi tiếng nhất? Trang web Airbnb đã liệt kê cho bạn danh sách 10 nơi thu hút đông đảo khách du lịch nhất; từ...

Hồ bơi tự nhiên và những điều bạn chưa biết

Một chiếc hồ bơi tự nhiên chắc chắn sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn thêm nổi bật. Loại hồ bơi này cung cấp cho bạn làn nước tinh khiết. Không có hóa chất do sử dụng phương pháp lọc tự nhiên. Bên cạnh đó, những bể bơi tự nhiên mang...

8 vật liệu bền vững thông dụng có thể bạn không ngờ tới

Thiết kế của KTS có bền vững hay không đều phụ thuộc vào những quyết định ban đầu, với vật liệu xây dựng mà họ lựa chọn...

6 công trình được mong đợi nhất 2019

Sau năm 2018 đầy biến động, giới kiến trúc càng thêm chú trọng tới những công trình sẽ hoàn thành vào năm 2019...

Hòa mình với thiên nhiên trong căn nhà gỗ kiểu Nhật

Godo- ngôi nhà gỗ cấp bốn của kiến trúc sư Keitaro Muto là không gian sống lý tưởng dành cho những người muốn rời xa lối sống vội vã nơi thành thị để hòa mình vào thiên nhiên. Ngôi nhà nằm trên một cánh đồng giữa vùng quê Nhật Bản...

Ánh sáng và bê tông trong kiến trúc Tadao Ando

Chủ nhân giải Pritzker Tadao Ando từng nói kiến trúc của ông luôn theo đuổi ánh sáng. Biến tấu ánh sáng phức tạp trong kiến trúc của Ando trở nên mê hoặc nhất khi khán giả cảm nhận được sự chuyển đổi tinh tế trong các công trình của...

CHỐNG NÓNG CHO NHÀ HƯỚNG TÂY: NHỮNG GIẢI PHÁP CƠ BẢN

Nhà hướng Tây có điểm bất lợi là chịu ánh nắng gay gắt, nhất là vào ngày hè. Cái nóng từ bức tường nhà hay ban công hướng tây luôn gây ra cảm giác nóng bức, ngột ngạt, gây ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe các thành viên trong gia...

Những lưu ý để có một thiết kế nhà hàng đồng quê "vạn người mê"

Hiện nay, xu hướng ẩm thực đặc sản, đồng quê dần thu hút nhiều thực khách, đi liền với đó là các thiết kế nội thất nhà hàng xu hướng đồng quê đẹp, yên bình. Chúng không chỉ mang đến cho khách hàng sự thoải mái mà còn là nơi lưu...

Gợi ý những căn hộ được yêu thích nhất tại Tokyo

Nhật Bản vốn luôn được coi là một điểm điến đắt đỏ đối với du khách nước ngoài, đặc biệt là thủ đô Tokyo luôn sôi động và náo nhiệt. Tuy nhiên, bên cạnh rất nhiều các khách sạn cao cấp, cũng có nhiều lựa chọn hợp lý hơn,...

50 bức ảnh kiến trúc truyền cảm hứng nhất 2018

Đối với tất cả các tác phẩm truyền cảm hứng trên toàn thế giới, chúng ta sẽ lạc lối nếu không có các nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp chia sẻ nguồn cảm hứng này với chúng ta. Ở đây, chúng tôi trình bày cho bạn 50 bức ảnh kiến trúc có...

Ngôi nhà với thiết kế hiện đại cực ấn tượng ở Brazil: Toblerone House

Toblerone House là một ngôi nhà hiện đại tuyệt đẹp, bao gồm ba tấm bê tông nằm ngang chia căn nhà thàng hai tầng, được thiết kế bởi Studio MK27, tại São Paulo, Brazil. Ý tưởng chính của căn nhà đã được mô tả một cách rõ nét nhất qua những...