Bí quyết thiết kế homestay để luôn thu hút lượng khách đặt phòng

Ngày đăng: 14/01/2019 - Lượt xem: 538


Trong vài năm trở lại đây, khách du lịch ngày càng có xu hướng lựa chọn các homestay nhiều hơn, bên cạnh các lựa chọn truyền thống như nhà nghỉ, khách sạn hay resort khi lưu trú. Tuy nhiên khi bắt đầu hoạt động kinh doanh, có thể mọi thứ không thực sự đơn giản, đặc biệt thiết kế homestay làm sao để thu hút khách đặt phòng và duy trì hoạt động ổn định cho homestay trong kinh doanh. Dưới đây là các bí quyết thiết kế homestay giúp bạn có thể tăng tỷ lệ khách đặt phòng nhanh chóng.
 
Dạo một vòng quanh những chuyên trang đặt phòng cho khách du lịch tại Việt Nam như Airbnb, Luxstay…, có thể thấy loại hình nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (homestay) đang được nhiều du khách trong nước và quốc tế quan tâm lựa chọn vì sự mới mẻ, dân dã. Homestay là cách mở rộng không gian, hướng về du lịch chất lượng, kéo dài thời gian lưu trú và tăng khả năng chi tiêu của du khách.
 
Nắm bắt được sở thích ưa trải nghiệm, được sống trong không khí gia đình theo hình thức ba cùng: Cùng ăn, cùng ở, cùng làm việc và sinh hoạt văn hóa bản địa với người dân địa phương của khách du lịch, nhiều nhà đầu tư đã và đang tiếp tục mở rộng kinh doanh trong lĩnh vực này.

 
 
Thế nhưng hiện nay cũng đang tồn tại một thực trạng khác, đó là thị trường homestay ở các thành phố lớn dường như đang bão hòa khi mà người trẻ tham gia mô hình này có xu hướng tăng lên trong khi lượng khách thuê lại không tăng theo tỉ lệ thuận. Bên cạnh một số homestay luôn đắt khách, tỷ lệ trống phòng gần như là con số không, thì  tình trạng trống phòng ở một số homestay lại diễn ra thường xuyên, thậm chí có những homestay tỉ lệ trống phòng lên tới 100%. Đầu tư kinh doanh homestay hôm nay có thể thắng nhưng ngày mai có thể thua vì đây là loại hình chủ yếu phục vụ đối tượng khách hàng luôn đòi hỏi sự mới lạ. Câu hỏi đặt ra là vì sao có những homestay kinh doanh rất tốt, còn một số homestay dù nằm ở vị trí đắc địa vẫn phải đóng cửa sau một thời gian đi vào hoạt động?
 
Trong quá trình tư vấn thiết kế trong lĩnh vực căn hộ cho thuê và homestay, các kiến trúc sư Mathouse Architects đã có cơ hội trao đổi, làm việc với nhiều chủ đầu tư, cùng với thực tế đi trải nghiệm dịch vụ homestay ở cả Việt Nam và nước ngoài để tìm kiếm câu trả lời cho bài toán thiết kế homestay làm sao để luôn duy trì và ngày càng tăng tỷ lệ khách đặt phòng cho các chủ đầu tư, chúng tôi xin chia sẻ với bạn những bí quyết quan trọng nhất dưới đây


 Lựa chọn phong cách thiết
 
Đầu tiên, rất nhiều các chủ homestay nghĩ rằng điều này là không cần thiết, nhưng thực tế chỉ ra rằng, bằng việc chau chuốt thêm về mặt thiết kế không gian phòng, cùng đầu tư mua thêm nội thất, tỉ lệ đặt phòng chắc chắn cao hơn hẳn.
 

Lựa chọn một phong cách thiết kế phù hợp với đối tượng khách hàng bạn hướng đến có thể giúp gia tăng hiệu quả của hoạt động kinh doanh nhanh chóng. Nếu khách hàng mục tiêu của bạn là đối tượng người trẻ tuổi, hãy nghiên cứu xem họ thích kiểu phong cách thế nào, trang thiết bị thế nào... Hãy xin tư vấn từ những nhà thiết kế chuyên nghiệp để có những ý tưởng tuyệt vời và sáng tạo nhất.
 

Biết đâu là nơi cần đầu tư
 
Bạn cần chú ý rằng, nội thất homestay cần được lên bản kế hoạch kinh doanh một cách chi tiếtt, không gian bên trong của homestay là yếu tố quan trọng quyết định sự thành công. Thiết kế homestay của bạn có nên chia thành nhiều phòng, các phòng thì chia ra làm các kiểu thiết kế nội thất các nhau để đáp ứng nhu cầu của các nhóm du khách khác nhau hay không? Hay homestay của bạn chỉ hướng đến một đối tượng khách hàng duy nhất?
Khi có một kế hoạch thiết kế cụ thể, bạn sẽ biết cần phải đầu tư vào những hạng mục nào nào, thiết kế nên tập trung vào đâu để tạo điểm nhấn cho homestay của bạn, chỗ nào chỉ cần thiết kế đơn giản để tránh đầu tư dàn trải gây lãng phí? Hãy nhớ: khác với căn hộ dịch vụ, thiết kế homestay thiên về décor nhiều hơn là công năng, vì vậy hãy luôn ghi nhớ điều này để có được một thiết kế hiệu quả.


Sự cá tính, nét độc đáo

Rất nhiều chủ kinh doanh homestay thường bỏ qua việc thiết kế khác biệt cho homestay của mình, đặc biệt là tạo dựng được dấu ấn riêng biệt đối với khách hàng có nhu cầu đặt phòng, đó chính là sự khác biệt trong linh hồn mỗi homestay. Có thể nói, mỗi kiến trúc homestay đều in đậm dấu ấn cá nhân và nó mang một linh hồn riêng. Hãy thiết kế theo gu của bạn, nhưng vẫn phải đảm bảo yếu tố đẹp – độc – lạ, bởi chính cái tôi cá nhân đầy nghệ sĩ của bạn sẽ luôn có sức hút lâu bền. Đó là thứ duy nhất có thể hấp dẫn khách du lịch khám phá. Hãy lấy những điểm mạnh này làm điểm tựa để mang thương hiệu homestay của bạn tiếp cận với nhiều du khách hơn.
 

Tuy nhiên, đừng bao giờ nghĩ rằng cá tính của homestay mà bạn đang theo đuổi là duy nhất, là độc tôn và mãi không thay đổi. Có thể bây giờ bạn nghĩ homestay của mình có những nét độc đáo riêng mà chỗ khác không có nhưng về lâu dài, bạn có chắc sẽ không có người đạo ý tưởng của bạn hoặc làm mới thiết kế của bạn? Vì vậy, hãy lấy điểm mạnh nhất của homestay để tiếp cận khách hàng, nhưng cũng không ngừng nghiên cứu để đổi mới nó.
 

Sự tiện nghi, đi kèm dịch vụ hoàn hảo
 
 Khi kinh doanh homestay một mẹo rất nhỏ nhưng áp dụng lại mang lại hiệu quả tốt cho hoạt động kinh doanh của bạn đó chính là cung cấp các đồ vật tiện ích cho du khách, giúp họ có các trải nghiệm tốt khi ở homestay như dầu gội, kem đánh răng, bàn chải, café, trà,… Đây chính là cách  đem lại điểm cộng trong mắt khách hàng. Ngoài các đồ dùng cá nhân thì bạn cần phải đảm bảo WiFi cho du khách và có thể thêm một số đồ vật tiện ích khác mà như bếp nướng BBQ, máy sấy tóc, bàn là, tủ lạnh, đồ dùng nấu ăn, TV,…

Những tiểu tiết nhỏ và sự chuẩn bị chu đáo của bạn sẽ có thể tạo ra những sự khác biệt về tỷ lệ đặt phòng cũng như các review của người đã từng thuê homestay của bạn.

 

Một điều vô cùng quan trọng khi kinh doanh homestay, đó là làm sao để biến homestay của mình trở thành ngôi nhà ấm cúng, vui vẻ, thân thiện là câu hỏi mà bất kì chủ homestay nào cũng muốn tìm lời giải. Bởi chỉ khi du khách cảm thấy vui vẻ, thoải mái thì họ mới có ý định quay lại hoặc giới thiệu cho bạn bè người quen. Và bí kíp để giữ chân du khách là chính căn bếp tiện nghi đó. Vì vậy muốn mở homestay thu hút khách bạn nhất định không được bỏ qua khâu đầu tư cho gian bếp chung thật tiện nghi và luôn sạch sẽ bạn nhé!

---------------------------------------------------------------------------------------
 
MATHOUSE với phương châm luôn vì mục tiêu kinh doanh thành công của đối tác, chúng tôi gồm các chuyên gia thiết kế thi công am hiểu lĩnh vực CĂN HỘ CHO THUÊ/HOMESTAY, luôn nỗ lực trong việc tạo ra những không gian hoàn hảo, có tính thẩm mỹ cao, chuyên nghiệp trong sự kết hợp, bài trí, sẽ giúp bạn tạo ra một không gian nội thất lí tưởng nhằm thu hút và giữ chân khách hàng, giúp hoạt động kinh doanh của bạn luôn đạt hiệu quả tốt nhất!
 

Trải nghiệm khách hàng đã sử dụng dịch vụ của MATHOUSE: http://mathouse.vn/trai-nghiem-khach-hang.html

MATHOUSE - Giải pháp thiết kế và thi công trọn gói các công trình Nhà hàng/ Căn hộ cho thuê/ Massage, Spa 
Add: Tầng 4, số 8 Nguyễn Văn Ngọc, Ba Đình, Hà Nội
Tel:   024 629 38 358/ 091 383 6248
Fb: 
https://www.facebook.com/mathouse.vn/

 

 MATHOUSE - “ Build Your Project, Build Your Success"
 

Bài viết liên quan

8 vật liệu bền vững thông dụng có thể bạn không ngờ tới

Thiết kế của KTS có bền vững hay không đều phụ thuộc vào những quyết định ban đầu, với vật liệu xây dựng mà họ lựa chọn...

6 công trình được mong đợi nhất 2019

Sau năm 2018 đầy biến động, giới kiến trúc càng thêm chú trọng tới những công trình sẽ hoàn thành vào năm 2019...

Hòa mình với thiên nhiên trong căn nhà gỗ kiểu Nhật

Godo- ngôi nhà gỗ cấp bốn của kiến trúc sư Keitaro Muto là không gian sống lý tưởng dành cho những người muốn rời xa lối sống vội vã nơi thành thị để hòa mình vào thiên nhiên. Ngôi nhà nằm trên một cánh đồng giữa vùng quê Nhật Bản...

Ánh sáng và bê tông trong kiến trúc Tadao Ando

Chủ nhân giải Pritzker Tadao Ando từng nói kiến trúc của ông luôn theo đuổi ánh sáng. Biến tấu ánh sáng phức tạp trong kiến trúc của Ando trở nên mê hoặc nhất khi khán giả cảm nhận được sự chuyển đổi tinh tế trong các công trình của...

CHỐNG NÓNG CHO NHÀ HƯỚNG TÂY: NHỮNG GIẢI PHÁP CƠ BẢN

Nhà hướng Tây có điểm bất lợi là chịu ánh nắng gay gắt, nhất là vào ngày hè. Cái nóng từ bức tường nhà hay ban công hướng tây luôn gây ra cảm giác nóng bức, ngột ngạt, gây ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe các thành viên trong gia...

Những lưu ý để có một thiết kế nhà hàng đồng quê "vạn người mê"

Hiện nay, xu hướng ẩm thực đặc sản, đồng quê dần thu hút nhiều thực khách, đi liền với đó là các thiết kế nội thất nhà hàng xu hướng đồng quê đẹp, yên bình. Chúng không chỉ mang đến cho khách hàng sự thoải mái mà còn là nơi lưu...

Gợi ý những căn hộ được yêu thích nhất tại Tokyo

Nhật Bản vốn luôn được coi là một điểm điến đắt đỏ đối với du khách nước ngoài, đặc biệt là thủ đô Tokyo luôn sôi động và náo nhiệt. Tuy nhiên, bên cạnh rất nhiều các khách sạn cao cấp, cũng có nhiều lựa chọn hợp lý hơn,...

50 bức ảnh kiến trúc truyền cảm hứng nhất 2018

Đối với tất cả các tác phẩm truyền cảm hứng trên toàn thế giới, chúng ta sẽ lạc lối nếu không có các nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp chia sẻ nguồn cảm hứng này với chúng ta. Ở đây, chúng tôi trình bày cho bạn 50 bức ảnh kiến trúc có...

Ngôi nhà với thiết kế hiện đại cực ấn tượng ở Brazil: Toblerone House

Toblerone House là một ngôi nhà hiện đại tuyệt đẹp, bao gồm ba tấm bê tông nằm ngang chia căn nhà thàng hai tầng, được thiết kế bởi Studio MK27, tại São Paulo, Brazil. Ý tưởng chính của căn nhà đã được mô tả một cách rõ nét nhất qua những...

10 lời khuyên giúp tiết kiệm chi phí xây nhà

Xây một ngôi nhà mới luôn là vấn đề căng thẳng đối với mọi gia đình, đặc biệt là vấn đề tài chính. Để có được ngôi nhà khang trang vừa với túi tiền, bạn cần có sự chuẩn bị thật chu đáo trước khi bắt tay vào mời thầu. Để...

Kinh nghiệm thiết kế nhà ống tại Nhật Bản dễ dàng áp dụng tại Việt Nam

Đất hẹp, người đông, Nhật Bản đã giành không ít công sức và cố gắng để cải thiện tình hình đất đai, nhà ở cho người dân và đưa đó làm vấn đề chiến lược đầu tiên cần giải quyết. Góp sức không nhỏ vào quả trình cải cách...

Giải pháp sử dụng vật liệu trong nội thất

Sử dụng vật liệu nội thất không chỉ đơn giản tùy theo sở thích của mỗi cá nhân về màu sắc, chất liệu, hoa văn, mà đằng sau mỗi vật liệu phù hợp còn phải đi kèm những yếu tố quan trọng từ phong cách cho đến màu sắc hay điểm nhấn....

Tự thiết kế căn hộ siêu nhỏ cho người không chuyên

Căn hộ siêu nhỏ vốn đã nở rộ trên khắp các thành phố đông dân toàn cầu được một thời gian. Gọi là căn hộ siêu nhỏ, bởi diện tích trung bình của mỗi căn như này thường vào khoảng dưới 30m2. Tuy nhiên, làm thế nào để tự mình bố...

CÂU CHUYỆN KIẾN TRÚC XANH CHO CĂN HỘ CAO CẤP

Với tốc độ đô thị hóa hiện nay, thì một trong những tiêu chuẩn đầu tiên trong quá trình lựa chọn căn hộ dịch vụ là không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên. Chính vì vậy mà bên cạnh sự tiện nghi, nhiều căn hộ dịch vụ tại khu vực...

Thiết kế phòng bếp ấn tượng chỉ với một chiếc bàn bàn nhỏ

Chưa bao giờ thiết kế phòng bếp đơn giản thế, chỉ một cái bàn nhỏ bạn đã có cho riêng mình một thế giới rồi! Nếu bạn còn chưa tin chỉ cần một chiếc bàn là thiết kế nhà bếp đã hoàn hảo thì hãy theo dõi bài viết hữu ích này ngay...

GIẢI PHÁP TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG KHI ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHO THUÊ

Hiện nay, tuổi thọ thông thường của các công trình xây dựng thường từ 50 – 100 năm, do đó các công trình áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng về lâu về dài sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí… Đặc biệt với các công trình căn...

Căn phòng túi – tiết kiệm không gian kiểu Nhật Bản

Daisuke Motogi Architecture (DMA) đã cải tiến một căn hộ chung cư ở Tokyo. “Căn phòng túi” gồm một phòng làm việc và nhà tắm gói gọn trong bức tường vải khung gỗ với những chiếc túi đựng đồ.

Điểm mặt những căn hộ Việt có thiết kế ngàn like của năm 2018

Mỗi căn hộ một phong cách khác nhau, nhưng chính sự hiểu rõ bản thân và gout thẩm mỹ đầy tinh tế của gia chủ đã góp phần làm nên những căn hộ đẹp và ấn tượng đến thế này! Mời bạn cùng tham khảo những thiết kế vô cùng đẹp mắt...

Những tips trang trí phòng khách nhất định bạn cần phải biết

Tết đến chính là thời điểm để các gia đình trang hoàng lại căn phòng khách. Bạn đã có ý tưởng trang hoàng phòng khách của mình sao cho thật ấm cúng để đón tết chưa? Dưới đây sẽ là những gợi ý tuyệt vời nhất dành cho bạn.

Gợi ý thiết kế góc giặt đồ đơn giản nhưng vô cùng bắt mắt

Tận dụng khoảng trống, sắp xếp giặt hợp lý, bố trí cây cảnh... sẽ giúp không gian giặt giũ gọn gàng, thẩm mỹ. Chưa bao giờ thiết kế góc giặt đồ lại trở nên đơn giản như thế. Dù sở hữu một ngôi nhà rộng lớn hay diện tích khiêm...