Công trình kiến trúc xanh là tốn nhiều chi phí? Lợi ích mang lại là gì?

Ngày đăng: 05/09/2018 - Lượt xem: 153

Trong vòng 5-6 năm trở lại đây, trào lưu công trình Xanh phát triển mạnh mẽ ở Việt Nam. Tuy nhiên so với thế giới thì vẫn là một con số rất nhỏ nhoi. Một trong những cản trở của chủ đầu tư khi áp dụng kiến trúc xanh là về vấn đề chi phí xây dựng ban đầu. Theo một thống kê của tổ chức thế giới thì tổng chi phí đầu tư ban đầu sẽ tăng từ 0,2-12,5%.
Tuy nhiên trên thực tế, tổng chi phí để nuôi “ Công trình kiến trúc xanh" lại rẻ hơn so với công trình kiến trúc bình thường khá nhiều. Chúng ta thường chỉ để ý đến mức đầu tư ban đầu, mà quên rằng công trình cũng như một cơ thể sống, cần chi phí để duy trì vận hành trong suốt một thời gian dài 30-50 năm.
Tổng chi phí được tính bằng: Tổng mức đầu tư ban đầu + chi phí vận hành x thời gian. Chi phí vận hành bao gồm: tiền điện, nước, nhân công vận hành, thay thể sửa chữa, ....
Công trình kiến trúc xanh tuy có mức đầu tư ban đầu cao hơn, tuy nhiên với cách cấu trúc tối đa hóa bằng giải pháp thiết kế thụ động, thì chi phí vận hành công trình sẽ thấp hơn rất nhiều, thường giảm trung bình 30-35% so với mức bình thường.Do vậy, có thể khẳng định mức đầu tư về lâu dài của công trình kiến trúc xanh chắc chắc rẻ hơn nhiều so với bình thường.
MATHOUSE với tiêu chí hướng tới kiến trúc xanh với cụ thể là các giải pháp thiết kế thụ động, các giải pháp tự nhiên để mang lại tiện nghi cuộc sống cho con người, tự hào là một trong những đơn vị thiết kế tiên phong áp dụng vào thực tế.

Bài viết liên quan

Phí thiết kế kiến trúc như thế nào là phù hợp?

Căn cứ để tính chi phí thiết kế phù hợp cần dựa trên khối lượng công việc và được liệt kê chi tiết trong ở từng giai đoạn thiết kế. Để lựa chọn đơn vị thiết kế có mức chi phí phù hợp với bạn, trước tiên bạn hãy đánh giá...

Tôi nên tự đứng ra thi công hay lựa chọn đơn vị thi công trọn gói?

Tùy thuộc vào từng hoàn cảnh bạn sẽ có câu trả lời khác nhau cho câu hỏi này. Điều đó dựa trên những yếu tố cơ bản dưới đây...

Tôi nên lựa chọn đơn vị thiết kế nào phù hợp với dự án của mình?

Có phải trước khi thi công, ai cũng mong muốn có một bản thiết kế ứng ý? Tuy nhiên nếu sau khi có trong tay bản thiết kế không đạt yêu cầu, bạn sẽ mất nhiều thời gian hơn để chỉnh sửa. Thậm chí trong một vài trường hợp, bạn phải...

Có nhất thiết phải cần có mặt bằng kinh doanh trước khi gặp tư vấn thiết kế hay không?

MATHOUSE đã gặp rất nhiều nhà đầu tư sau khi có mặt bằng kinh doanh đến với MATHOUSE, đưa ra đề bài của họ nhưng rất tiếc mặt bằng kinh doanh lại không phù hợp, hoặc nếu để phù hợp thì mức đầu tư tăng thêm 15-20% chưa kể phát sinh...

MATHOUSE hướng đến kiến trúc xanh. Vậy có phải cứ có trồng nhiều cây là có kiến trúc xanh.

Kiến trúc xanh hướng tới nâng cao chất lượng sống của con người, đưa con người gần gũi với thiên nhiên. Một trong những giải pháp đấy là mang lại nhiều cây xanh vào công trình của mình. Tuy nhiên có nhiều công trình đưa nhiều cây xanh...

Vì sao MATHOUSE chỉ thiết kế Nhà hàng, Massage và Căn hộ cho thuê? MATHOUSE có thể làm nhà ở hay các công trình khác được không?

Nhà ở là một trong những thể loại công trình có khá nhiều nhu cầu nên tất nhiên MATHOUSE cũng đã thực hiện rất nhiều, tuy nhiên với chúng tôi như vậy là chưa đủ...

Tại sao MATHOUSE lại hướng khách hàng tập trung vào thiết kế và thi công trọn gói. Nếu tôi chỉ chọn 1 số dịch vụ thôi có được không?

Bạn sẽ cảm thấy thế nào nếu 1 đơn vị thi công triển khai không đúng bản vẽ thiết kế? Theo một thống kê không chính thức, các công trình thiết kế được đơn vị khác thi công, sau khi thực hiện xong, chất lượng công trình chỉ đạt được...

Công trình tiêu chí kiến trúc xanh gần đây mới có, chưa phù hợp áp dụng ở Việt Nam

Công trình tiêu chí kiến trúc xanh bản chất là kiến trúc thuận tự nhiên, kiến trúc bền vững, là cái đã có sẵn trên thế giới này rồi. Một trong những giá trị MATHOUSE hướng tới là xây dựng cho cộng đồng sự hiểu biết, kiến thức về...

Tôi muốn giao cho MATHOUSE thi công trọn gói, nhưng muốn sử dụng vật tư của một số đối tác khác cung cấp cho công trình của mình.

Mục đích của MATHOUSE là hướng tới cung cấp sản phẩm dịch vụ tốt nhất cho khách hàng, do vậy trường hợp chủ đầu tư có một số đối tác cung cấp vật tư, thì hoàn toàn có thể kết hợp với chúng tôi dù là dịch vụ trọn gói, chỉ...

Tôi nên gặp đơn vị thiết kế vào thời điểm nào và cần chuẩn bị những gì để được tư vấn một cách hiệu quả nhất?

Một trong những câu hỏi của rất nhiều CĐT là không biết khi nào cần gặp bên thiết kế. Nếu gặp sớm quá, có thể mất thời gian của cả 2 bên vì chưa có gì để thực hiện cả. Nhưng có khi nếu gặp chậm chỉ 1 vài ngày hay 1 tuần là đã...

Liệu tôi cứ chọn 1 công ty thiết kế nổi tiếng với chi phí cao là sẽ có một thiết kế ưng ý? Bí quyết nào để lựa chọn đơn vị thiết kế phù hợp ?

Giả sử với bạn tiền không là vấn đề, bạn chỉ cần quan tâm đến đơn vị thiết kế nào mang lại sự hài lòng cho bạn. Bạn chọn đơn vị thiết kế rất có tiếng trên thị trường, chi phí nào cũng chấp nhận, và bạn tin chắc rằng sẽ...

Tính chất công trình mà công ty chưa làm bao giờ thì không thực hiện được? ( ví dụ: nhà hàng trong băng, cafe trên kinh khí cầu, ... )

Đúng là chưa thực hiện được ngay tính chất công trình này, bởi sẽ mất thời gian để triển khai hơn. Để thực hiện công việc đảm bảo kết quả như mong muốn với CĐT thì cần một quy trình làm việc đúng. Quy trình Đúng sẽ ra Kết quả...

Làm sao bảo đảm thiết kế của MATHOUSE sẽ mang lại sự hài lòng cho khách hàng?

Bạn lo lắng vì sẽ mất chi phí và thời gian làm việc với kiến trúc sư nhưng không đảm bảo sự hài lòng về kết quả sau này? Chúng tôi có một cam kết: “ Hoàn phí 100% đến giai đoạn thiết kế ý tưởng, nếu bạn không ưng về kết quả...

Với các công trình cải tạo, MATHOUSE cam kết thi công trong vòng 7 ngày từ khi thống nhất Thiết kế ý tưởng thì liệu có đảm bảo chất lượng thiết kế không?

Một trong những lý do áp dụng được cách trên là các công trình MATHOUSE thực hiện là Nhà hàng, massage ở nội thành Hà Nội nên diện tích xây dựng thường không quá lớn ( < 1000m2 mặt sàn ), đồng thời chủ đầu tư thường là đơn vị tư nhân...

Sau thời gian Bảo hành công trình nếu có những phát sinh hoặc thay đổi điều chỉnh thì có được hỗ trợ không?

Đây là điều nhiều chủ đầu tư đặt câu hỏi và cũng là điều lo lắng rất dễ hiểu. Tất nhiên, về trách nhiệm, sau khi hết Bảo hành thì bên thi công không còn trách nhiệm nữa. Tuy nhiên, MATHOUSE có một dịch vụ rất đặc biệt, chỉ dành...

Tôi có công trình nhà hàng/ massage có tính chất đặc thù kinh doanh mà chưa có trên thị trường. MATHOUSE sẽ thực hiện như thế nào?

Một công trình thực hiện được cần sự hợp tác của rất nhiều các bên: Chủ đầu tư, Kiến trúc sư, các chuyên gia, ..... để đạt được mục tiêu cuối cùng của chủ đầu tư. MATHOUSE luôn cam kết mang lại giải pháp thiết kế chuyên sâu...

Dịch vụ trọn đời của MATHOUSE được tính chi phí như thế nào?

Dịch vụ trọn đời của MATHOUSE là dịch vụ luôn hỗ trợ và có mặt để xử lý sự cố cho công trình trong suốt quá trình vận hành. MATHOUSE miễn phí hoàn toàn chi phí đi lại và nhân sự của chúng tôi thực hiện. Những vật tư và nhân công...