Nên hay không đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê?

Ngày đăng: 20/11/2018 - Lượt xem: 258


Bất động sản những năm gần đây đang có sự hoạt động mạnh mẽ, ra đời nhiều loại hình căn hộ. Một loại hình khá mới hiện nay là căn hộ dịch vụ cho thuê. Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ này tiện ích thế nào? Đầu tư căn hộ dịch vụ có nên hay không? Hãy tìm hiểu thông tin sau đây.

Nên hay không đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê

Để trả lời được câu hỏi nên hay không đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê, trước hết chúng ta phải hiểu khái niệm căn hộ dịch vụ là gì? Nói một cách dễ hiểu thì căn hộ dịch vụ là mô hình thu nhỏ của phòng khách sạn. Bên cạnh những tiện nghi đầy đủ tiện về nội thất như khách sạn thì cư dân sinh sống trong căn hộ dịch vụ còn được hưởng thêm các tiện ích khác trong khu chung cư như nhà hàng, hồ bơi, phòng tập thể hình, spa..

Các căn hộ dịch vụ đang rất thu hút trên thị trường bất động sản hiện nay

Với mức giá thuê tương khá mềm, căn hộ dịch vụ đang là hạng mục rất thu hút trên thị trường bất động sản hiện nay, đặc biệt là những người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam. Căn hộ dịch vụ mang lại nhiều tiện ích, giúp tiết kiệm thời gian, công sức, có nhiều thời gian hơn để nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài làm việc. Hướng đến đối tượng này căn hộ dịch vụ cũng hỗ trợ đặt vé máy bay, hỗ trợ ngôn ngữ… ngay trong tòa nhà vì thế mà được nhiều người ưa chuộng.

Đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê là hướng đi mới và đầy táo bạo của các nhà đầu tư bất động sản. Các chuyên gia bất động sản cho rằng thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê khá hấp dẫn tuy nhiên không phải ai cũng thu được lợi nhuận “bạc tỉ”.

Hiện nay, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ từ bắc chí nam, tuy nhiên, việc thiếu quan sát thị trường, chưa nghiên cứu về phân khúc, thị hiếu, không có sự tính toán kỹ, sản phẩm không theo hướng phục vụ người thuê… khiến việc đầu tư vào loại hình này trở nên khó khăn.

Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê nhạy cảm với những biến động kinh tế trong và ngoài nước. Bởi khách hàng chủ yếu của căn hộ dịch vụ là khách nước ngoài, nhân viên của các tập đoàn đa quốc gia, các chuyên gia tư vấn đến làm việc theo hợp đồng tại Việt Nam, tổ chức phi chính phủ… tóm lại là những đối tượng có ngân sách cao và được công ty chi trả.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê
khá hấp dẫn tuy nhiên không phải ai cũng thu được lợi nhuận “bạc tỉ”.

Đầu tư căn hộ dịch vụ cần thế nào cho hiệu quả, yếu tố quyết định là tiếp cận được với cộng đồng khách ngoại để duy trì. Sau đó, tùy vào đối tượng khách hàng mà thiết kế của dự án điều chỉnh cho phù hợp. Chẳng hạn khách Nhật thích căn hộ nhỏ, ấm cúng, nội thất hiện đại, màu tối, bồn tắm nằm, sàn gỗ và vị trí ở khu trung tâm. Trong khi đó, khách thuê Tây Âu thích ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, họ muốn căn hộ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, có không gian cho các hoạt động thể thao, không quá khắt khe đối với đồ nội thất…

Với người thuê, căn hộ dịch vụ ngày càng được nhiều người quan tâm vì thế nhiều chiêu trò quảng cáo được tung ra khiến dễ bị lầm tưởng. Vì thế trước khi quyết định nên xem xét kỹ lưỡng từ chất lượng trang thiết bị, giấy tờ để tránh thiệt hại cho mình về sau.

Một số căn hộ dịch vụ cho thuê tốt tại Hồ Chí Minh

Với tốc độ tăng trưởng vượt bậc, TP Hồ Chí Minh có nhiều tòa nhà cao ốc quan trọng, trung tâm mua sắm hiện đại, những căn hộ cao cấp tiện nghi, trong đó phải kể đến căn hộ dịch vụ cho thuê phục vụ cho đông đảo đối tương người nước ngoài sống và làm việc tại đây. Có thể kể đến những căn hộ dịch vụ “hot” như:

Căn hộ dịch vụ Charmington La Pointe

Đây là căn hộ dịch vụ vị trí khá thuận lợi, dễ kết nối giao thông với tất cả các quận trong nội thành. Các căn hộ của dự án được xây dựng và thiết kế chuẩn khách sạn 5 sao tiện ích đa dạng hồ bơi, trung tâm thương mại, phòng tập thể hình, spa, quán cafe, đội ngũ bảo vệ 24/24…

Căn hộ dịch vụ Riverside

Đây là căn hộ dịch vụ nằm ở quận 2. Vị trí thuận lợi và cảnh quan thiên nhiên xanh mát, thích hợp với những ai muốn tránh xa sự ồn ào nơi trung tâm thành phố. Thiết kế của các căn hộ Riverside sang trọng và hiện đại, nội thất cao cấp mang đến cuộc sống tiện nghi, thoải mái.

Trên đây là một số đánh giá khách quan về tình hình đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê hiện nay tại nước ta. Tin rằng với những thông tin mà chúng tôi vừa cung cấp các nhà đầu tư sẽ có cho mình những lựa chọn đúng đắn để phát triển hơn nữa sự nghiệp của mình. 
 

---------------------------------------------------------------------------------------
 
MATHOUSE với phương châm luôn vì mục tiêu kinh doanh thành công của đối tác, chúng tôi gồm các chuyên gia thiết kế thi công am hiểu lĩnh vực CĂN HỘ CHO THUÊ, luôn nỗ lực trong việc tạo ra những không gian hoàn hảo, có tính thẩm mỹ cao, chuyên nghiệp trong sự kết hợp, bài trí, sẽ giúp bạn tạo ra một không gian nội thất lí tưởng nhằm thu hút và giữ chân khách hàng, giúp hoạt động kinh doanh của bạn luôn đạt hiệu quả tốt nhất!
 

Trải nghiệm khách hàng đã sử dụng dịch vụ của MATHOUSE: http://mathouse.vn/trai-nghiem-khach-hang.html

MATHOUSE - Giải pháp thiết kế và thi công trọn gói các công trình Nhà hàng/ Căn hộ cho thuê/ Massage, Spa 
Add: Tầng 4, số 8 Nguyễn Văn Ngọc, Ba Đình, Hà Nội
Tel:   024 629 38 358/ 091 383 6248
Fb: 
https://www.facebook.com/mathouse.vn/

 

 MATHOUSE - “ Build Your Project, Build Your Success"
 

 

Bài viết liên quan

Nên hay không khai thác du lịch "xanh" từ Farmstay?

Không chỉ đơn giản là nơi nghỉ chân, tại farmstay bạn còn có cơ hội học tập, sống và làm việc như những người nông dân thực thụ. Cùng trnevergreen tham khảo đặc điểm mô hình farmstay là gì và khám phá 7 farmstay đẹp nhất Việt Nam nhé...

Đáng nể trang trại nông nghiệp thông minh kết hợp kinh doanh du lịch độc đáo

Không chỉ làm nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp thông minh, Langbiang Farm còn đang mạnh dạn đầu tư làm mô hình du lịch nông nghiệp một cách bài bản, chuyên nghiệp và độc đáo.

Mô hình viện dưỡng lão ở Nhật Bản và xu hướng phát triển tại Việt Nam hiện nay

Mô hình viện dưỡng lão ở Nhật Bản được cả thế giới tìm hiểu và học tập chứ không chỉ riêng Việt Nam. Bởi Nhật Bản được xem là đất nước đi đầu trong việc nghiên cứu, xây dựng và phát triển viện dưỡng lão, chăm sóc sức khỏe...

Hành trình lưu giữ hương vị ẩm thực Việt của người con gái Hà Thành

Chị Phạm Bích Hạnh được nhiều người biết đến như một Đại sứ thương hiệu Việt với tâm huyết và nỗ lực không ngừng nghỉ trong hàng chục năm dài cùng khát khao lưu giữ và phát triển ẩm thực truyền thống một cách đầy đủ và...

Homestay - sự trải nghiệm khác biệt trong từng chuyến du lịch

Hiện nay, khi nhắc đến du lịch, mọi người sẽ nghĩ đến Homestay sự trải nghiệm khác biệt khi du lịch. Để chuyến du lịch của bản thân và gia đình trọn vẹn hơn, tại sao bạn không đọc bài viết dưới đây để biết rõ hơn về loại hình...

Tráng A chu và giấc mơ làm giàu từ bản làng nhờ kinh doanh homestay

Nhờ phát triển du lịch và kinh doanh homestay, Tráng A Chu không chỉ làm thay đổi cuộc sống gia đình mình, mà còn góp phần bảo tồn, phát huy những giá trị văn hóa của cả cộng đồng.

Farmstay – mô hình homestay “xanh” với nhiều lợi ích đầy hấp dẫn

Farmstay - mô hình “trồng rau nuôi gà” không chỉ là nơi cung cấp chỗ nghỉ ngơi, đây còn là hình thức homestay mang trải nghiệm sống bình yên như một người nông dân thực thụ!

Những mẹo nhỏ nhưng mang lại thành công lớn cho homestay của bạn

Chia sẻ nhà ở đã trở thành hiện tượng trong thị trường bất động sản và nhà ở, với yếu tố thiết kế đóng vai trò then chốt trong sự thành công đó. Để giúp bạn thiết kế và sử dụng một căn nhà cho thuê hoặc homestay thành công, chúng...

Xu hướng: Giới trẻ Sài Gòn kiếm bộn tiền từ cho thuê căn hộ dịch vụ

“Trừ các chi phí, một tháng mình thu về khoảng 5-8 triệu đồng/tháng đối với 1 phòng cho thuê. Tiền này chỉ là làm thêm, có thể gọi là thu nhập thụ động, để chi trả bớt vài chi phí trong cuộc sống hoặc có thêm khoản đi du lịch, ăn...

Bật mí giải pháp tối ưu hóa khả năng sinh lời từ kinh doanh homestay

Hiện nay, kinh doanh homestay tại Việt nam đang có nhiều thuận lợi khi Việt nam đang là điểm đến hấp dẫn hàng đầu tại khu vực. Tuy nhiên cũng với sự phát triển về thị trường du lịch thì các chủ homestay cũng gặp nhiều thách thức khi các...

Những lưu ý khi cho người nước ngoài thuê căn hộ dịch vụ

Bạn đang có ý định cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư của mình dài hạn, nhưng bạn không biết bắt đầu từ đâu và lưu ý điều gì? Bài viết dưới đây chính là dành cho bạn!

KINH DOANH NHÀ HÀNG: VỐN CẦN BAO NHIÊU?

"Kinh doanh nhà hàng cần bao nhiêu vốn?" đây là một trong những câu hỏi bạn phải trả lời được khi muốn thử sức đầu tư vào nó. Không tính toán, hoạch định được cụ thể các hạng mục chi phí cần thiết, bạn rất dễ rơi vào tình trạng...

Lý giải nguyên nhân thua lỗ khi đầu tư căn hộ dịch vụ

Đầu tư căn hộ dịch vụ hiện là mô hình kinh doanh đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, và đã hình thành nên một thị trường cực kỳ sôi động. Tuy nhiên có tồn tại một mặt trái khác là không phải ai kinh doanh cũng đều thành công....

Kinh doanh homestay: 'Không chỉ mỗi căn nhà'

Với việc tạo ra nguồn thu đáng kể cho các nhà đầu tư trong mấy năm qua, không khó hiểu khi kinh doanh homestay trở thành trào lưu của giới bất động sản.

KINH DOANH NHÀ HÀNG, VÌ SAO THẤT BẠI?

Theo thống kê, 80% các nhà hàng thất bại trong 3 năm đầu tiên hoạt động và phải tiến hành các thủ tục sang nhượng hoặc phá sản. 10% còn lại chỉ đủ duy trì các chi phí và nhà hàng chỉ mang tính chất tồn tại chứ không phát triển. Vậy...

Rủi ro kinh doanh homestay, những điều nhà đầu tư nào cũng phải biết!

Kinh doanh Homestay đang trở thành miếng bánh vô cùng hấp dẫn trong thời gian gần đây do nhu cầu thị trường ngày một gia tăng. Tuy nhiên cũng nhưng kinh doanh trong bất cứ lĩnh vực nào, đầu tư homestay cũng luôn có những rủi ro tiềm ẩn. Nắm được...

Căn hộ dịch vụ: Tiềm năng vẫn... ngủ yên

Được dự đoán là một phân khúc khá tiềm năng khi lượng khách du lịch và các nhà đầu tư nước ngoài đang ngày một gia tăng tại Việt nam, nhưng quy mô thị trường căn hộ dịch vụ lại có mức tăng trưởng khá hạn chế, trong khi nhu cầu thực...

Căn hộ cao cấp: Diện tích nhỏ, sinh lời lớn với kênh đầu tư homestay

Kênh đầu tư căn hộ cao cấp để cho thuê ở Hà Nội chưa bao giờ hết “hot” Chính vì thế mà giới đầu tư đã và đang nhanh chóng nắm bắt xu hướng cho thuê căn hộ cao cấp diện tích nhỏ theo kiểu homestay do nhu cầu cao, tiềm năng sinh lời...

Những vấn đề cần quan tâm khi cho thuê căn hộ dịch vụ/ homestay

Hiện nay, hoạt động kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê và homestay đang là loại hình kinh doanh được nhiều người đầu tư bởi rủi ro thấp, lợi nhuận cao và ổn định. Vậy đâu sẽ là những vấn đề cần quan tâm khi cho thuê nhà?

Giải pháp nào giúp thu hồi vốn nhanh khi đầu tư căn hộ cho thuê và homestay?

Thị trường bất động sản luôn thu hút bất kỳ ai dù bạn có khả năng cao hay thấp về kinh tế. Lý do vì đây là loại hình kinh doanh mang lại lợi nhuận khá cao. Khả năng rủi ro lại ở mức không cao nên nhiều người khi có những hiểu biết...