Những mẹo nhỏ nhưng mang lại thành công lớn cho homestay của bạn

Ngày đăng: 24/01/2019 - Lượt xem: 318

Chia sẻ nhà ở đã trở thành hiện tượng trong thị trường bất động sản và nhà ở, với yếu tố thiết kế đóng vai trò then chốt trong sự thành công đó. Để giúp bạn thiết kế và sử dụng một căn nhà cho thuê hoặc homestay thành công, chúng tôi sẽ cung cấp những mẹo thiết kế cho các chủ sở hữu muốn biến tài sản của họ thành lợi nhuận. Hãy nhớ rằng, ấn tượng đầu là vô cùng quan trọng với những người tìm kiếm những trải nghiệm độc nhất vô nhị.

1. Như đã nói, ấn tượng đầu tiên vô cùng quan trọng. Mặt tiền nên có thiết kế độc đáo hoặc được sơn mới. Mặt tiền phải sạch sẽ và dễ chịu khi nhìn vào. Hãy giấu (hoặc loại bỏ, nếu có thể) bất kỳ tiện ích hoặc đơn vị thoát nước nào (đường ống và các phụ kiện khác) gần cửa trước.

2. Một hành lang hẹp khi bước vào không gian mới tạo ra phản ứng ngột ngạt và bí bách, lối vào mở khiến khách có cảm giác được chào đón hơn.

3. Giống như bất kỳ dự án kiến ​​trúc nào khác, tôn trọng khu đất hiện trạng là chìa khóa quan trọng cho một thiết kế tốt. Khách quan đang chờ đợi và mong muốn được xem điều ở thành phố / thị trấn? Điều gì độc đáo nhất? Hãy suy ngẫm về văn hóa của thành phố và nắm bắt được bản chất của nó thông qua kiến ​​trúc rồi  thể hiện qua đồ nội thất và không gian. Sử dụng vật liệu địa phương, hoặc được sản xuất tại địa phương cho đồ nội thất và các yếu tố trang trí. Làm nổi bật các chi tiết kiến ​​trúc độc đáo của tòa nhà qua các chi tiết trang trí, sơn hoặc giấy dán tường.

4. Khi thiết kế nội thất của một ngôi nhà hãy xem xét một số yếu tố như: không gian phải mở và tận dụng tốt nhất không gian sẵn có, phục vụ cho một số chức năng, dịch vụ và con người.

5. Cân nhắc quy mô bạn đang làm việc. Nếu ngôi nhà nhỏ, tối đa hóa diện tích bằng cách sử dụng các đơn vị nhỏ hơn, tiết kiệm không gian hơn.

6. Mở nhà bếp và phòng ăn để lưu thông không bị giới hạn.

7. Tạo thêm không gian cho tường bằng cách đặt cửa sát mép bức tường thay vì đặt chúng ở giữa.

8. Các chi tiết dọc có thể khiến bạn mất tập trung khỏi những khu vực nhỏ trong phòng. Sắp đặt các phần tử dọc (gương đứng tự do, đèn dọc cao) để tạo cảm giác không gian rộng hơn.

9. Đặt thêm tủ ở đầu giường với không gian lưu trữ và giá đỡ để tối ưu hóa việc sử dụng tường.

10. Tách biệt một không gian bằng kính sẽ chia khu vực thành hai phòng chức năng trong khi vẫn duy trì cảm giác của một không gian lớn.

11. Nếu công trình sẽ đón nhiều hơn một gia đình, tập trung vào các khu vực chung (như tiền sảnh, nhà bếp, phòng ăn). Hợp nhất thiết kế phòng ngủ để đảm bảo rằng mọi người đều được tận hưởng không gian chung.

12. Sử dụng các thiết bị nhà bếp có kích thước nhỏ hơn (tủ lạnh nhỏ, bếp nhỏ) để tối ưu hóa không gian. Mọi người đang đi nghỉ hoặc du lịch nên họ sẽ không dành tất cả thời gian nấu ăn và dọn dẹp trong nhà bếp.

13. Tương tự như khách sạn, phòng ngủ là phòng quan trọng nhất. Hãy chắc chắn rằng mỗi phòng đều đủ rộng để vừa giường, đủ không gian lưu trữ và cho phép lưu thông thoải mái xung quanh phòng (mỗi phòng đều có phòng tắm riêng là một điểm cộng).

14. Đảm bảo bạn cho phép khách hàng của mình cảm thấy sang trọng trong tất cả không gian thiết kế: lối vào rộng hơn, nhà bếp lớn hơn và các đồ nội thất sang trọng.

15. Lựa chọn nội thất sáng màu để mang lại cho không gian cảm giác nhẹ nhàng trang nhã hơn.

16. Ngay cả khi bạn thiết kế theo phong cách cổ điển / mộc mạc, thì các thiết bị vẫn phải hiện đại và dễ sử dụng.

17. Sử dụng vật liệu bền (cotton, da và sợi tổng hợp cho đồ nội thất và thạch anh cho mặt bàn) vì mọi vật dụng trong nhà sẽ được sử dụng thường xuyên, hàng ngày.

18. Khi ngôi nhà phục vụ khách hàng, nó không còn phục sở thích cá nhân của bạn nữa, mà nó  cần cung cấp một không gian chức năng được thiết kế tốt để phục vụ người khác. Loại bỏ các vật dụng cá nhân từ các khu vực chung trong nhà và cất chúng trong phòng riêng của bạn.

19. Có một không gian ngoài trời là một điểm cộng không nên bỏ qua.

20. Chú ý đến việc thiết kế các khu vực theo mùa trong nhà: ban công vào mùa hè / mùa xuân và khu vực ống khói, lò sưởi cho mùa đông.

21. Nếu ngôi nhà hướng ra biển, hãy đảm bảo bạn sử dụng vật liệu có độ bền cao, chống thấm nước để tránh phải trả thêm chi phí cho việc sửa chữa thường xuyên.

22. Cảnh quan rất quan trọng nếu công trình nằm trên một khu vực phục vụ ngoài trời. Cung cấp tiện ích giải trí ngoài trời như sàn, hố lửa, hồ bơi hoặc giàn che để phát triển cảnh quan xung quanh.

23. Đầu tư cho một nhiếp ảnh gia vớinhững bức ảnh chất lượng cao cho website hoặc Facebook của bạn. Ảnh phải có độ phân giải cao, được chụp trong ngày, ở định dạng ngang. Xóa phông, sắp đặt và bắt được những đặc điểm nổi bật của công trinh.

24. Các công cụ truyền thông có thể thúc đẩy hoặc phá hủy danh tiếng của bạn. Hãy đăng các truyền thông lý tưởng với việc sử dụng các chi tiết đồ nội thất độc đáo, tranh treo tường, các yếu tố kiến trúc đẹp như tranh vẽ và không gian ngoài trời tuyệt đẹp.

 

Nguồn: AD | Biên dịch: MP (kienviet.vn)

--------------------------------------------------------------------------------------

MATHOUSE với phương châm luôn vì mục tiêu kinh doanh thành công của đối tác, chúng tôi gồm các chuyên gia thiết kế thi công am hiểu lĩnh vực CĂN HỘ CHO THUÊ/HOMESTAY, luôn nỗ lực trong việc tạo ra những không gian hoàn hảo, có tính thẩm mỹ cao, chuyên nghiệp trong sự kết hợp, bài trí, sẽ giúp bạn tạo ra một không gian nội thất lí tưởng nhằm thu hút và giữ chân khách hàng, giúp hoạt động kinh doanh của bạn luôn đạt hiệu quả tốt nhất!
 

Trải nghiệm khách hàng đã sử dụng dịch vụ của MATHOUSE: http://mathouse.vn/trai-nghiem-khach-hang.html

MATHOUSE - Giải pháp thiết kế và thi công trọn gói các công trình Nhà hàng/ Căn hộ cho thuê/ Massage, Spa 
Add: Tầng 4, số 8 Nguyễn Văn Ngọc, Ba Đình, Hà Nội
Tel:   024 629 38 358/ 091 383 6248
Fb: 
https://www.facebook.com/mathouse.vn/

 

 MATHOUSE - “ Build Your Project, Build Your Success"

Bài viết liên quan

Farmstay – mô hình homestay “xanh” với nhiều lợi ích đầy hấp dẫn

Farmstay - mô hình “trồng rau nuôi gà” không chỉ là nơi cung cấp chỗ nghỉ ngơi, đây còn là hình thức homestay mang trải nghiệm sống bình yên như một người nông dân thực thụ!

Xu hướng: Giới trẻ Sài Gòn kiếm bộn tiền từ cho thuê căn hộ dịch vụ

“Trừ các chi phí, một tháng mình thu về khoảng 5-8 triệu đồng/tháng đối với 1 phòng cho thuê. Tiền này chỉ là làm thêm, có thể gọi là thu nhập thụ động, để chi trả bớt vài chi phí trong cuộc sống hoặc có thêm khoản đi du lịch, ăn...

Bật mí giải pháp tối ưu hóa khả năng sinh lời từ kinh doanh homestay

Hiện nay, kinh doanh homestay tại Việt nam đang có nhiều thuận lợi khi Việt nam đang là điểm đến hấp dẫn hàng đầu tại khu vực. Tuy nhiên cũng với sự phát triển về thị trường du lịch thì các chủ homestay cũng gặp nhiều thách thức khi các...

Những lưu ý khi cho người nước ngoài thuê căn hộ dịch vụ

Bạn đang có ý định cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư của mình dài hạn, nhưng bạn không biết bắt đầu từ đâu và lưu ý điều gì? Bài viết dưới đây chính là dành cho bạn!

KINH DOANH NHÀ HÀNG: VỐN CẦN BAO NHIÊU?

"Kinh doanh nhà hàng cần bao nhiêu vốn?" đây là một trong những câu hỏi bạn phải trả lời được khi muốn thử sức đầu tư vào nó. Không tính toán, hoạch định được cụ thể các hạng mục chi phí cần thiết, bạn rất dễ rơi vào tình trạng...

Lý giải nguyên nhân thua lỗ khi đầu tư căn hộ dịch vụ

Đầu tư căn hộ dịch vụ hiện là mô hình kinh doanh đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, và đã hình thành nên một thị trường cực kỳ sôi động. Tuy nhiên có tồn tại một mặt trái khác là không phải ai kinh doanh cũng đều thành công....

Kinh doanh homestay: 'Không chỉ mỗi căn nhà'

Với việc tạo ra nguồn thu đáng kể cho các nhà đầu tư trong mấy năm qua, không khó hiểu khi kinh doanh homestay trở thành trào lưu của giới bất động sản.

KINH DOANH NHÀ HÀNG, VÌ SAO THẤT BẠI?

Theo thống kê, 80% các nhà hàng thất bại trong 3 năm đầu tiên hoạt động và phải tiến hành các thủ tục sang nhượng hoặc phá sản. 10% còn lại chỉ đủ duy trì các chi phí và nhà hàng chỉ mang tính chất tồn tại chứ không phát triển. Vậy...

Rủi ro kinh doanh homestay, những điều nhà đầu tư nào cũng phải biết!

Kinh doanh Homestay đang trở thành miếng bánh vô cùng hấp dẫn trong thời gian gần đây do nhu cầu thị trường ngày một gia tăng. Tuy nhiên cũng nhưng kinh doanh trong bất cứ lĩnh vực nào, đầu tư homestay cũng luôn có những rủi ro tiềm ẩn. Nắm được...

Căn hộ dịch vụ: Tiềm năng vẫn... ngủ yên

Được dự đoán là một phân khúc khá tiềm năng khi lượng khách du lịch và các nhà đầu tư nước ngoài đang ngày một gia tăng tại Việt nam, nhưng quy mô thị trường căn hộ dịch vụ lại có mức tăng trưởng khá hạn chế, trong khi nhu cầu thực...

Căn hộ cao cấp: Diện tích nhỏ, sinh lời lớn với kênh đầu tư homestay

Kênh đầu tư căn hộ cao cấp để cho thuê ở Hà Nội chưa bao giờ hết “hot” Chính vì thế mà giới đầu tư đã và đang nhanh chóng nắm bắt xu hướng cho thuê căn hộ cao cấp diện tích nhỏ theo kiểu homestay do nhu cầu cao, tiềm năng sinh lời...

Những vấn đề cần quan tâm khi cho thuê căn hộ dịch vụ/ homestay

Hiện nay, hoạt động kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê và homestay đang là loại hình kinh doanh được nhiều người đầu tư bởi rủi ro thấp, lợi nhuận cao và ổn định. Vậy đâu sẽ là những vấn đề cần quan tâm khi cho thuê nhà?

Giải pháp nào giúp thu hồi vốn nhanh khi đầu tư căn hộ cho thuê và homestay?

Thị trường bất động sản luôn thu hút bất kỳ ai dù bạn có khả năng cao hay thấp về kinh tế. Lý do vì đây là loại hình kinh doanh mang lại lợi nhuận khá cao. Khả năng rủi ro lại ở mức không cao nên nhiều người khi có những hiểu biết...

Lựa chọn đầu tư mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê thế nào để hiệu quả ?

Hiện nay trên khắp Việt Nam, lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc phân bổ dàn trải, tuy nhiên vẫn tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Nha Trang, Bình Dương ... Mô hình căn hộ dịch vụ ra đời, nhiệm...

Nhà đầu tư săn đất nông nghiệp làm homestay

Cùng với sự phát triển của ngành du lịch theo mô hình dân dã, nhu cầu lưu trú tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư đi săn đất nông nghiệp để làm homestay, nhà vườn cho thuê. Mặc dù là dạng du lịch gia đình nhưng đầu tư homestay không đơn giản...

Bỏ túi bí quyết đầu tư căn hộ dịch vụ thành công

Đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê như thế nào cho hiệu quả???? Lựa chọn vị trí phù hợp, nắm rõ diễn tiến thị trường, cung cấp dịch vụ tốt, giá cả chấp nhận được cũng như định vị tốt nhu cầu và hành vi tiêu dùng đối tượng...

Đầu tư căn hộ dịch vụ cho người ngước ngoài thuê: Chủ đầu tư “gặt vàng”

Theo báo cáo mới đây của Savills, Việt Nam dẫn đầu Đông Nam Á về tỉ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ. So với ở Singapore, tỉ suất này cao hơn 2 lần, ở Bangkok là hơn 1,7 lần. Lý giải cho sự phát triển nhanh chóng của thị trường căn hộ...

Nên hay không đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê?

Bất động sản những năm gần đây đang có sự hoạt động mạnh mẽ, ra đời nhiều loại hình căn hộ. Một loại hình khá mới hiện nay là căn hộ dịch vụ cho thuê. Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ này tiện ích thế nào? Đầu tư căn hộ dịch...

Thị trường căn hộ dịch vụ còn nhiều dư địa phát triển

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, từ năm 2008 đến nay số lượng người nước ngoài đến Việt Nam làm việc tăng trung bình 8%/năm. Do đó, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê tại các thành phố lớn được đánh giá là có khả năng sinh...

Kinh nghiệm đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê sinh lời cao và ổn định

Đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê hiện đang là một trong những kênh đầu tư phổ biến, mang lại những khoản lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư. Câu hỏi đặt ra là làm thế nào để đầu tư căn hộ cho thuê sinh lời cao và ổn định?